近日，区住建局城市更新体检评估方案通过了专家评审，该方案由江苏省城镇化和城乡规划研究中心编制，历时一年，经多次打磨修改成稿，这是泰州首份城市“体检”报告，在查找城市发展和规划建设管理问题、为城市“治病”等方面有着不可或缺的作用。

全面性。报告从既有建筑安全隐患消除、基础设施补短板、老旧住区宜居改善、低效产业用地活力提升、历史文化保护传承、城市生态空间修复、全龄友好城市建设、城市数字化智慧化八个领域着手，评估出隐患建筑、道路、雨水管网、水系、老旧小区、棚户区、低效商业用地、低效工业用地、历史文化保护传承、滨水空间、公园绿地、一老一小示范社区、护学路径13个方面的问题，并形成362项更新项目。

针对性。本次“体检”立足实施导向，针对老城综合更新区，进行细化梳理，明确更新行动具体空间指引，构建“五带十块”结构。“十块”即以姜堰区主次干道、天然河流为边界、考虑适当扩大范围便于集成实施、划定的十处项目相对集中的更新地块。“五带”即以五条水系为核心的更新带，串联沿线十个更新地块。老城综合更新区的实施，按照“一条一条做”的思路进行，做一块成一块，以线连块，做一带成一带，以更新地块之间空间联通、设施共用、功能互促，推动焕新姜堰秀水带，打造三水魅力城。

建设性。“体检”成果立足片区统筹实施、多元主体共同参与更新，着力从构建工作推进机制、规范更新项目管理、为更新提供政策助力、争取相关支持资源4方面，提出针对性对策建议。重点以项目化推进更新工作，建立一套项目储备实施、年度项目滚动实施、片区项目统筹实施、相关项目联动实施、独立项目闭环实施的多层级项目管理机制，高质量推动城市更新行动。

下一步，该局将进一步强化顶层设计，将城区作为有机整体进行系统谋划，合理确定城市更新重点，建立项目数据库。同时，践行补短板、惠民生，聚焦居民急难愁盼问题，将腾退出的空间资源优先用于建设公共服务设施、市政基础设施、防灾安全设施、防洪排涝设施、公共绿地、公共活动场地等，努力实现提升城市功能与增强城市活力有机统一，充分调动人民群众积极性、主动性，使城市更新行动成为共建共治共享美好家园的生动实践。