近期，区住建局牵头在全市率先出台《关于支持我区高品质住宅建设的若干政策意见（试行）》，聚焦规划设计、行政审批、项目建设销售、物业运维、金融支持、资金奖补支持等六个环节，提出10条“硬核”政策，支持企业多开发高品质住宅，更好满足群众高品质生活需要，力促房地产回稳发展。

聚焦规划设计。借鉴其他省市经验做法，鼓励新出让项目利用地下空间，新建家政便民、文化休闲、体育健身等城市社区嵌入式服务设施，完善15分钟社区生活圈配套，提升居住区品质。推行施工许可、竣工备案容缺办理，对优质联合体开发项目放宽预售审批形象进度和预售监管资金额度要求，推动高品质住宅早开工、早建设、早交付。

聚焦建设管理。着力推动红线内水电气暖配套施工费用分期缴纳，持续减轻房企负担。推行菜单式全装修模式，开发企业可根据“定制化家装”合同约定，对交付的户内分隔墙、供电、供水、排水等基础设施设备交付条件进行优化调整，避免因二次装修对房屋结构、功能、建材破坏，减少环境污染及材料浪费。给予购房款总额1%的房票补贴，引导购房者购买高品质住宅。支持提供优质优价物业服务，鼓励在物业服务中拓展增值服务。

聚焦金融支持。进一步优化项目开发贷政策，将高品质住宅项目纳入融资协调机制重点支持范围，保障建设。城市基础配套费减免40%。支持高品质住宅项目评奖评优和技术转化推广，鼓励绿色建筑、装配式、超低能耗等技术在高品质住宅中的应用，对新建取得评价标识的二星级绿色建筑、三星级绿色建筑、超低能耗建筑项目，每平方米奖励10、30、50元，单个项目最高不超过20、50、100万元。

下一步，该局将进一步主动担当，激发市场活力，助企纾困解难，保交房、防范处置风险，释放利好，推动政策见效，切实打通堵点、难点，真正让房企不断看到新变化、得到新实惠，群众生活更宜居更有获得感。